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Affidare le demolizioni edili a Varese a un’impresa solida vuol dire avere un interlocutore che organizza il cantiere, lavora in sicurezza e lo riconsegna pulito.
Noi di Comedil Mangino lavoriamo in questo modo da oltre trent’anni: dalla sede di Olgiate Comasco seguiamo cantieri in tutta la zona e, su richiesta, raggiungiamo anche il Varesotto.
Crediamo fermamente che ciò che distingue un buon intervento, infatti, non sia la potenza dei mezzi, ma il modo in cui si legge il contesto e si pianifica ogni fase.
Proprio per questo seguiamo progetti molto diversi tra loro, dalla casa singola allo stabilimento produttivo, scegliendo di volta in volta la tecnica più adatta alla struttura e al luogo.
Dietro ogni cantiere ci sono mezzi all’avanguardia, tecniche che limitano polveri, vibrazioni e rumore e una squadra di professionisti che conosce a fondo questo tipo di lavori.
Qui sotto entriamo nel dettaglio del nostro approccio alle demolizioni civili e industriali, di case, fabbricati e capannoni, fino agli interventi controllati e maggiormente selettivi.
Demolizioni civili
Le demolizioni civili riguardano gli edifici a uso abitativo, dalle case unifamiliari alle piccole palazzine in muratura o cemento armato, spesso collocate nel cuore dei centri urbani.
In una citta come Varese, fatta di pendii e quartieri compatti, le demolizioni edilizie richiedono un approccio attento e rispetto di spazi, accessi ed edifici vicini.
Ecco perché, prima di dare il via ai lavori, studiamo la struttura e definiamo la sequenza degli interventi, per salvaguardare gli edifici confinanti e le porzioni che devono essere preservare.
Nelle demolizioni civili ci occupiamo in particolare di:
- studio della struttura e ordine degli abbattimenti
- demolizione con macchinari che contengono polveri, vibrazioni e rumore
- selezione dei materiali di risulta e avvio al recupero dello scarto
Il contenimento di polveri, vibrazioni e rumore non è un dettaglio, ma un elemento necessario per ridurre concretamente il disagio per chi abita o lavora a pochi metri dal cantiere.
Recuperare i materiali, infine, non è una nostra preferenza isolata, ma la direzione consolidata di un comparto edile sempre più attento a ridurre i volumi di scarto generato.
Demolizioni industriali
Un’area produttiva dismessa non può essere trattata al pari di una demolizione civile, perché le strutture industriali coinvolgono capannoni, fabbriche e telai in acciaio o cemento di ben altra entità.
In questi contesti il punto critico non è demolire, ma rispettare la sequenza giusta, e infatti il primo passo è sempre la messa in sicurezza dell’impianto.
Solo a quel punto valutiamo la stabilità degli elementi e la portata dei mezzi, perché nelle aree del Varesotto un errore può trasformarsi in un potenziale rischio per le squadre.
Aver lavorato sia sul piccolo cantiere urbano sia sulle grandi demolizioni industriali negli ultimi trent’anni, ci consente di garantire lo stesso livello di competenza e professionalità in entrambi gli scenari.
Una volta definito il piano d’azione, smontiamo le parti recuperabili e procediamo con la demolizione delle strutture, gestendo i materiali di scarto nel rispetto delle normative ambientali.
In particolare l’acciaio viene avviato a recupero, mentre calcestruzzo e inerte vengono frantumati e reimpiegati dove possibile, riducendo così anche i tempi di fermo dell’area.
Demolizioni case
Una casa da demolire porta con sé vincoli che le demolizioni industriali non conoscono, perché il contesto abitativo ha necessità, ritmi e dinamiche del tutto diverse.
Capita di dover preservare un giardino, gestire un muro in comune con il vicino o chiudere in sicurezza degli allacci, e ogni elemento orienta a suo modo l’impostazione del lavoro.
Per questo, iniziamo sempre dallo svuotamento e dalla rimozione di infissi, coperture e impianti, prima di affrontare la demolizione della casa con la tecnica più adatta alla struttura.
Una villetta isolata, del resto, si gestisce in modo diverso da una casa a schiera circondata da altre abitazioni, dove ogni passaggio va calibrato per tutelare gli edifici vicini.
Nei contesti più delicati, inoltre, ricorriamo alle demolizioni controllate, che consentono di abbattere solo il necessario, tutelando le parti da conservare intatte e riducendo i disagi per il vicinato.
Durante tutto l’intervento recuperiamo mattoni e inerti riutilizzabili, conferiamo le macerie agli impianti di smaltimento autorizzati e teniamo ordinata la documentazione che il cantiere richiede.
Demolizioni fabbricati
C’è chi deve abbattere un edificio intero e chi solo una porzione: le demolizioni di case rientrano in questo capitolo insieme ai fabbricati civili e industriali di varia natura.
Distinguiamo però fin dall’inizio tra interventi parziali e completi, rappresentando due lavori distinti per accorgimenti, tempistiche di esecuzione e livello di attenzione richiesto alla sicurezza.
Nelle demolizioni di fabbricati parziali isoliamo l’area e proteggiamo ciò che deve rimanere intatto, mentre in quelle complete portiamo a terra l’intero immobile e lasciamo il sito sgombro e ripulito.
Sui fabbricati più complessi pianifichiamo l’ordine delle fasi e l’impiego dei mezzi più idonei, perché una sequenza sbagliata può mettere a rischio il risultato e dilatare i tempi di cantiere.
Quando il lavoro lo richiede, gestiamo internamente anche gli scavi e la movimentazione terra, mentre i materiali in uscita confluiscono nel nostro impianto di smaltimento rifiuti autorizzato.
Verifichiamo infine, prima di cominciare con i lavori, anche la presenza di materiali da bonificare e se necessario ci coordiniamo per la rimozione, cosi il cantiere apre senza imprevisti.
Demolizioni capannoni
La presenza di un vecchio capannone, di un’area produttiva dismessa o di uno spazio bloccato rappresenta lo scenario tipico in cui le demolizioni edilizie diventano la priorità di un’azienda.
Spesso queste strutture poggiano su telai in acciaio o cemento armato con coperture estese, e per questo le demolizioni di capannoni vanno gestite con metodo, esperienza e attrezzature professionali.
Dove è necessario, smontiamo prima le parti metalliche e solo dopo procediamo con l’abbattimento, in modo che l’acciaio recuperato si trasformi in un valore economico invece che in un costo.
Sulle coperture controlliamo sempre l’eventuale presenza di amianto e, se necessario, organizziamo la bonifica gestendo internamente i rifiuti contenenti amianto, grazie all’iscrizione all’Albo Nazionale Gestori Ambientali.
Dopo l’abbattimento frantumiamo il calcestruzzo e recuperiamo l’inerte per reimpiegarlo, pianificando con anticipo accessi, viabilità interna e smaltimento per evitare il rischio di bloccare l’area.
Con mezzi adeguati e squadre esperte affrontiamo anche le demolizioni di capannoni di grandi dimensioni, restituendoti un terreno libero e pronto per un nuovo edificio o un diverso utilizzo.
Demolizioni controllate
Quando abbattere tutto risulta eccessivo, le demolizioni controllate entrano in gioco e ci permettono di lavorare in modo selettivo, smontando solo le parti che necessitano realmente di essere rimosse.
Le applichiamo soprattutto nei centri abitati, accanto ad altri edifici o quando occorre conservare una porzione della struttura, contenendo polveri, vibrazioni e rumore e seguendo da vicino ogni fase.
Sono perfette per ristrutturazioni e riqualificazioni, dove va demolito unicamente ciò che verrà ricostruito, agendo anche su singole solette, scale o tramezzi senza intaccare il resto.
Lo stesso approccio guida le demolizioni di capannoni, in cui scegliere quali strutture rimuovere e in quale ordine determina tempistiche, sicurezza e qualità del risultato finale.
In ogni intervento portiamo oltre trent’anni di esperienza, mezzi all’avanguardia e certificazioni ISO a garanzia di qualità e sicurezza, operando a Varese come a Milano, Lecco e Monza Brianza.
Il metodo è semplice: un sopralluogo iniziale, un preventivo chiaro e poi via ai lavori, quindi se cerchi un’azienda di demolizioni edili a Varese scrivici per un preventivo!
